Центр надання адміністративних послуг Хмельницької міської ради

2 листопада 2019 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності» №159-ІХ

Яких змін зазнає реєстрація бізнесу?

Прийнятий Парламентом Закон впроваджує новий принцип екстериторіальності для державної реєстрації фізичних осіб - підприємців (ФОП). Тепер для державної реєстрації ФОП документи можна подати до будь-якого суб’єкта державної реєстрації в межах України як в електронній так і в паперовій формі. Для юридичних осіб принцип екстериторіальності діятиме в межах України лише в разі подання електронної версії документів, для паперової форми лишатиметься формат подачі документів в межах області.
Із числа суб’єктів, що здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації, виключені акредитовані суб’єкти (комунальні та державні підприємства), залишаються державні реєстратори місцевих державних адміністрацій та органів місцевого самоврядування, а також державні та приватні нотаріуси.

Крім того, відтепер встановлюється додатковий захист нотаріально засвідчених документів. В Закон України «Про нотаріат» внесено положення, згідно з яким тексти заяв, на яких нотаріусом засвідчується справжність підпису (зокрема, передбачених Законом України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю»: про вступ та вихід з ТОВ) рішень юридичних осіб (протоколи загальних зборів та рішення власника/єдиного учасника ТОВ), актів приймання-передачі частки (частини частки) у статутному капіталі, актів про передання нерухомого майна до та зі статутних капіталів юридичних осіб, передавальних актів, розподільчих балансів, а також інших документів, визначених законами, тепер викладатимуться на спеціальних бланках нотаріальних документів.

Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу, що містяться у Єдиному державному реєстрі, які пов’язані з відчуженням частки у статутному капіталі юридичної особи та у результаті видачі свідоцтва про право на спадщину на частку у статутному капіталі будуть проводитись виключно нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію одразу після вчинення такої нотаріальної дії. Цей принцип діятиме відносно всіх організаційно-правових форм юридичних осіб, крім акціонерних товариств, товариств з обмеженою відповідальністю та товариств з додатковою відповідальністю. Якщо документи для проведення реєстраційних дій подаються представником за довіреністю, вона обов’язково повинна буде мати нотаріальне посвідчення.

Результати оцінювання роботи УАП за жовтень 2019 р.

За жовтень 2019 року якість наданих послуг у приміщені управління адміністративних послуг оцінили 2712 відвідувачів, з них:

позитивно – 2686 або 99,04 % від загальної кількості;

негативно 26 або 0,96 % від загальної кількості.

26 негативних оцінок розподіляється наступним чином:

- 15 або 0,55 % від загальної кількості – з питань надання адміністративних та інших послуг;

- 6 або 0,22 % від загальної кількості – з питань видачі документів дозвільного характеру;

- 1 або 0,04 % від загальної кількості – з питань державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців управління з питань реєстрації;

- 1 або 0,04 % від загальної кількості – з питань видачі довідок про склад сім’ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб;

- 1 або 0,04 % від загальної кількості – з питань реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

- 2 або 0,07 % від загальної кількості – з питань зняття з реєстрації/реєстрації місця проживання.

Зміна рахунків для зарахування податків, зборів та інших доходів до державного та місцевих бюджетів

1234

Відповідно до листа фінансового управління Хмельницької міської ради від 3 вересня 2019 року № 01-10/545 повідомляємо, що з 1 жовтня 2019 року змінюються номери рахунків для зарахування податків, зборів та інших доходів до державного та місцевих бюджетів відповідно до вимог стандарту IBAN.

Звертаємо увагу, що з 1 жовтня 2019 року по 31 жовтня 2019 року діє перехідний період, а з 1 листопада 2019 року – податки, збори та інші доходи до державного та місцевих бюджетів сплачуються на нові рахунки.

Відповідно до листа відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління з питань реєстрації Хмельницької міської радивід 25.09.2019 р. № 1958 інформуємо про зміну реквізитів рахунків в форматі IBANдля зарахування доходів до міського бюджету, а саме:

Платіжні реквізити для оплати адміністративного збору

За внесення змін до ДРРПННМ

Тільки в установах банку

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/

м. Хмельницький/22012600

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38045529

Банк отримувача: Казначейство України

Номер рахунку (IBAN): UA968999980000031413530022002

Код класифікації доходу бюджетів: 22012600

Найменування коду класифікації доходів бюджету: Адміністративний збір за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Цільове призначення платежу: за внесення змін до ДРРПННМ – 80 грн.

За державну реєстрацію іншого речового права

Тільки в установах банку

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/

м. Хмельницький/22012600

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38045529

Банк отримувача: Казначейство України

Номер рахунку (IBAN): UA968999980000031413530022002

Код класифікації доходу бюджетів: 22012600

Цільове призначення платежу: за державну реєстрацію іншого речового права–100 грн.

За державну реєстрацію обтяження

Тільки в установах банку

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/

м. Хмельницький/22012600

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38045529

Банк отримувача: Казначейство України

Номер рахунку (IBAN): UA968999980000031413530022002

Код класифікації доходу бюджетів: 22012600

Цільове призначення платежу: за державну реєстрацію обтяження – 100 грн.

За державну реєстрацію права власності на нерухоме майно

Тільки в установах банку

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/

м. Хмельницький/22012600

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38045529

Банк отримувача: Казначейство України

Номер рахунку (IBAN): UA968999980000031413530022002

Код класифікації доходу бюджетів: 22012600

Цільове призначення платежу: за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно – 190 грн.

Надання інформації з ДРРПННМ у паперовій формі

Тільки в установах банку

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/

м. Хмельницький/22012700

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38045529

Банк отримувача: Казначейство України

Номер рахунку (IBAN): UA758999980000034319300041336

Код класифікації доходу бюджетів: 22012700

Найменування коду класифікації доходів бюджету: Плата за одержання інформації з державних реєстрів

Наявність відомчої ознаки: «41» Міністерство юстиції України

Цільове призначення платежу: надання інформації з ДРРПННМ у паперовій формі – 50 грн.

Адміністративний збір за державну реєстрацію права (плата за скорочення термінів)

Тільки в установах банку

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/

м. Хмельницький/22012900

Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38045529

Банк отримувача: Казначейство України

Номер рахунку (IBAN): UA368999980000031414540022002

Код класифікації доходу бюджетів: 22012900

Найменування коду класифікації доходів бюджету: Плата за скорочення термінів надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Цільове призначення платежу : Адміністративний збір за державну реєстрацію права (плата за скорочення термінів)

Відповідно до листа відділу реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської радивід 24.09.2019 р. № 3352 інформуємо про зміну реквізитів рахунків в форматі IBANдля зарахування доходів до міського бюджету, а саме:

Платіжні реквізити для оплати адміністративного збору за реєстрацію/ зняття з реєстрації місця проживання

Одержувач коштів: УК у м. Хмельницькому/

м.Хмельницький;

код ЄДРПОУ отримувача: 38045529

банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

МФО - 899998

Номер рахунку -

UA048999980000033213879022002

код класифікації - 22012500

призначення: адміністративний збір за реєстрацію/ зняття з реєстрації місця проживання

13.60 грн. або 40,80 грн.

Примітка. Адмін.збір сплачується на ПІБ заявника із 14 років, до 14 – на ПІБ одного з батьків.

Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради інформує про зміну реквізитів рахунків в форматі IBAN для зарахування доходів до міського бюджету, а саме:

За державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу справляється плата в такому розмірі:
0,3 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - за державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу (крім громадських об’єднань та благодійних організацій), що містяться в Єдиному державному реєстрі, крім внесення змін до інформації про здійснення зв’язку з юридичною особою	580 грн.
75 відсотків адміністративного збору - за державну реєстрацію на підставі документів, поданих в електронній формі	430 грн.
Скорочені терміни: - протягом шести годин після надходження документів, поданих для державної реєстрації, крім вихідних та святкових днів, — у подвійному розмірі адміністративного збору за відповідну реєстрацію; - протягом двох годин після надходження документів, поданих для державної реєстрації, крім вихідних та святкових днів, — у п’ятикратному розмірі адміністративного збору за відповідну реєстрацію.	1160 грн. 2900 грн.
За виправлення технічної помилки у відомостях про юридичну особу, допущеної з вини заявника, справляється адміністративний збір у розмірі 30 відсотків адміністративного збору	170 грн.
0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - за державну реєстрацію змін до відомостей про благодійну організацію	190 грн.
75 відсотків адміністративного збору - за державну реєстрацію на підставі документів, поданих в електронній формі	140 грн.
Скорочені терміни: - протягом шести годин після надходження документів, поданих для державної реєстрації, крім вихідних та святкових днів, — у подвійному розмірі адміністративного збору за відповідну реєстрацію; - протягом двох годин після надходження документів, поданих для державної реєстрації, крім вихідних та святкових днів, — у п’ятикратному розмірі адміністративного збору за відповідну реєстрацію.	380 грн. 950 грн.
За виправлення технічної помилки у відомостях про благодійну організацію, допущеної з вини заявника, справляється адміністративний збір у розмірі 30 відсотків адміністративного збору	60 грн.
За державну реєстрацію змін до відомостей про фізичну особу-підприємця справляється плата в такому розмірі:
0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - за державну реєстрацію змін до відомостей про прізвище, ім’я, по батькові або місцезнаходження фізичної особи - підприємця	190 грн.
75 відсотків адміністративного збору - за державну реєстрацію на підставі документів, поданих в електронній формі	140 грн.
Скорочені терміни: - протягом шести годин після надходження документів, поданих для державної реєстрації, крім вихідних та святкових днів, — у подвійному розмірі адміністративного збору за відповідну реєстрацію; - протягом двох годин після надходження документів, поданих для державної реєстрації, крім вихідних та святкових днів, — у п’ятикратному розмірі адміністративного збору за відповідну реєстрацію.	380 грн. 950 грн.
За виправлення технічної помилки у відомостях про фізичну особу-підприємця, допущеної з вини заявника, справляється адміністративний збір у розмірі 30 відсотків адміністративного збору	60 грн.

Реквізити для оплати

Банк :Казначейство України

МФО 899998

Код платежу : 22010300

Код отримувача (ЄДРПОУ), Отримувач платежу та рахунок :

-38045529- УК у м.Хмельницькому/м. Хмельницький –UA158999980000031419501022002

Реквізити для оплати за скорочені терміни:

Банк :Казначейство України

МФО 899998

Код платежу : 22012900

Код отримувача (ЄДРПОУ), Отримувач платежу та рахунок :

-38045529- УК у м.Хмельницькому/м. Хмельницький – UA368999980000031414540022002

За надання відомостей з Єдиного державного реєстру справляється плата в такому розмірі:
0,05 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - за надання витягу в паперовій формі	100 грн.
75 відсотків плати за надання витягу в електронній формі	75 грн.
0,07 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - за надання документа в паперовій формі, що міститься в реєстраційній справі	130 грн.
75 відсотків плати за надання відповідного документа в паперовій формі - за надання документа в електронній формі, що міститься в реєстраційній справі	100 грн.

Реквізити для оплати

Банк :Казначейство України

МФО 899998

Код платежу : 22012700

Код отримувача (ЄДРПОУ), Отримувач платежу та рахунок :

-38045529- УК у м.Хмельницькому/м. Хмельницький – UA758999980000034319300041336

Відповідно до листа Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області від 07.10.2019 р. № 03.2-19/14/16/3625 інформуємо про зміну реквізитів відкритого бюджетного рахунку для зарахування коштів за справляння адміністративного збору у сфері державної реєстрації громадських формувань, а саме:

Адміністративний збір за проведення державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/м. Хмельницький/22010300;

код отримувача (ЄДРПОУ): 38045529;

банк отримувача (ГУДКСУ): Казначейство України (ЕАП);

Номер рахунку (IBAN): UA408999980000031118170022002;

код класифікації доходів бюджету: 22010300;

Найменування коду класифікації доходів бюджету: адміністративний збір за проведення державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань

Платник: Найменування юридичної особи

Плата за скорочення термінів надання послуг у сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань

Отримувач: УК у м. Хмельницькому/м. Хмельницький/22012900;

код отримувача (ЄДРПОУ): 38045529;

банк отримувача (ГУДКСУ): Казначейство України (ЕАП);

Номер рахунку (IBAN): UA548999980000031117126022002;

код класифікації доходів бюджету: 22012900;

Найменування коду класифікації доходів бюджету: плата за скорочення термінів надання послуг у сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань

Платник: Найменування юридичної особи

Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Відділ у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області інформують

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.09.2019 р. № 18-22-0.6-5748/2-19 та Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.09.2019 р. № 18-22-0.33-1976/116-19 інформуємо про зміну реквізитів відкритого бюджетного рахунку для зарахування коштів за адміністративні послуги, які надаються Відділом у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області, а саме:

назва отримувача: УК у м. Хмельницькому/м. Хмельницький/22012500;

код отримувача (ЄДРПОУ): 38045529;

банк отримувача: Казначейство України (ЕАП);

номер рахунка отримувача: UA058999980000034315879027681;

код класифікації доходів бюджету: 22012500;

наявність відомчої ознаки: «27» Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру.

Відповідно до листа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області від 30.09.2019 р. № 30.09.2019 інформуємо про зміну реквізитів доходних рахунків відповідно до стандарту IBANвідкритих за кодом класифікації доходів бюджету Плата за ліцензії та сертифікати, що сплачується ліцензіатами за місцем здійснення діяльності («25» Державна архітектурно-будівельні інспекція України).

Докладніше

Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області інформує

Відповідно до листа Державної міграційної служби України в Хмельницькій області від 30.09.2019 р. № 6801.9-9326/68.1-19 інформуємо про зміну реквізитів рахунків в форматі IBANдля зарахування доходів до державного та місцевого бюджету, а саме:

Платіжні реквізити для оплати Державного мита, пов’язаного з видачею та оформленням закордонних паспортів (посвідок) та паспортів громадян України

назва отримувача: УК у м. Хмельницькому/м. Хмельницький/22090400;

код отримувача (ЄДРПОУ): 38045529;

банк отримувача: Казначейство України (ЕАП);

номер рахунка отримувача: UA918999980000031415538022002;

код класифікації доходів бюджету: 22090400;

*;101; ідентифікаційний номер: 22090400: Державне мито, пов’язане з видачею та оформленням закордонних паспортів (посвідок) та паспортів громадян України

Прізвище Ініціали - 34 грн.

Платіжні реквізити для оплати адміністративного збору

Оформлення та обмін паспорта громадянина України у формі картки (20 робочих днів)

Банківські реквізити для перерахування коштів (адміністративних послуг):

р/р 37113025379870 в Держказначейська служба України, в м. Київ

МФО 820172

Отримувач: УДМС України в Хмельницькій області

ЄДРПОУ: 37864148

Призначення платежу

*;436809; 1140001;1;Оформлення та обмін паспорта громадянина України у формі картки (20 робочих днів) - 345,00 грн. Прізвище, ім’я по батькові, ідентифікаційний номер

При обміні паспорта у зв’язку з одруженням платіж здійснюється на нове прізвище

Оформлення та обмін паспорта громадянина України у формі картки (10 робочих днів)

Банківські реквізити для перерахування коштів (адміністративних послуг):

р/р 37113025379870 в Держказначейська служба України, в м. Київ

МФО 820172

Отримувач: УДМС України в Хмельницькій області

ЄДРПОУ: 37864148

Призначення платежу

*;436809; 1140002;1;Оформлення та обмін паспорта громадянина України у формі картки (10 робочих днів) - 471,00 грн. Прізвище, ім’я по батькові, ідентифікаційний номер

При обміні паспорта у зв’язку з одруженням платіж здійснюється на нове прізвище

Оформлення та обмін паспорта громадянина України для виїзду за кордон з БЕН(20 робочих днів)

Банківські реквізити для перерахування коштів (адміністративних послуг):

р/р 37113025379870 в Держказначейська служба України, в м. Київ

МФО 820172

Отримувач: УДМС України в Хмельницькій області

ЄДРПОУ: 37864148

Призначення платежу

*;436809; 1140003;1;Оформлення та обмін паспорта громадянина України для виїзду за кордон з БЕН (20 робочих днів) - 682 грн. Прізвище, ім’я по батькові, ідентифікаційний номер

- при здійсненні платежу за неповнолітню дитину, в призначенні платежу потрібно зазначити ПІБ дитини та її ідентифікаційний номер, або дату народження, або серію та номер свідоцтва про народження.

Оформлення та обмін паспорта громадянина України для виїзду за кордон з БЕН(7 робочих днів)

Банківські реквізити для перерахування коштів (адміністративних послуг):

р/р 37113025379870 в Держказначейська служба України, в м. Київ

МФО 820172

Отримувач: УДМС України в Хмельницькій області

ЄДРПОУ: 37864148

Призначення платежу

*;436809; 1140004;1;Оформлення та обмін паспорта громадянина України для виїзду за кордон з БЕН (7 робочих днів) - 1034 грн. Прізвище, ім’я по батькові, ідентифікаційний номер

Управління патрульної поліції в Хмельницькій області Департаменту патрульної поліції інформує про зміну реквізитів рахунків в форматі IBAN для зарахування доходів до міського бюджету, а саме:

Платіжні реквізити для оплати за погодження маршруту руху транспортного засобу під час дорожнього перевезення небезпечних вантажів

Отримувач платежу: Департамент патрульної поліції

Установа банку: Державна казначейська служба України, м. Київ

Рахунок:

№ UA698201720000037119055092745

Код ЄДРПОУ: 40108646

Реквізити для внесення плати за надання послуги погодження маршруту руху транспортного засобу під час дорожнього перевезення небезпечних вантажів *;736802;1070008; zz; ЄДРПОУ/іпн;* Без ПДВ

zz-кількість послуг, ЄДРПОУ/іпн - вказується код ЄДРПОУ, або ідентифікаційний код фізичної особи платника послуг.

Розмір плати – 95 гривень.

Термінове оформлення дозволу:

Отримувач платежу: Департамент патрульної поліції

Установа банку: Державна казначейська служба України, м. Київ

Рахунок:

№ UA698201720000037119055092745

Код ЄДРПОУ: 40108646

Реквізити для внесення плати за надання послуги погодження маршруту руху транспортного засобу під час дорожнього перевезення небезпечних вантажів *;736802;1070007; zz; ЄДРПОУ/іпн;* Без ПДВ

Розмір плати – 190 гривень.

Платіжні реквізити для оплати за дозвіл на участь у дорожньому русі транспортного засобу, вагові або габаритні параметри якого перевищують нормативні

Отримувач платежу: Департамент патрульної поліції

Установа банку: Державна казначейська служба України, м. Київ

Рахунок:

№ UA698201720000037119055092745

Код ЄДРПОУ: 40108646

Реквізити для внесення плати за надання послуги за оформлення та видача дозволу на перевезення надгабаритних, великовагових вантажів *;736802;1070005; zz; ЄДРПОУ/іпн;* Без ПДВ

Розмір плати – 95 гривень.

Термінове оформлення дозволу:

Отримувач платежу: Департамент патрульної поліції

Установа банку: Державна казначейська служба України, м. Київ

Рахунок: № UA698201720000037119055092745

Код ЄДРПОУ: 40108646

Реквізити для внесення плати за надання послуги за оформлення та видача дозволу на перевезення надгабаритних, великовагових вантажів *;736802;1070006; zz; ЄДРПОУ/іпн;* Без ПДВ

Розмір плати – 190 гривень.

Хмельницьке міське управління Головного управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області

Відповідно до листа Хмельницького міського управління Головного управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області від 10.10.2019 р. № 22/36.02-04/870 інформуємо щодо реквізитів доходних рахунків за стандартом IBAN (29 літерно-цифрових символів) за кодом класифікації доходів бюджету 22012500 «Плата за надання інших адміністративних послуг», із застосуванням відомчої ознаки 21 «Державна служба України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів», які вводяться в дію з 01.10.2019.

Докладніше

УВАГА! Зміна графіку прийому представників Управління державної архітектурно – будівельної інспекції у Хмельницькій області в приміщенні управління адміністративних послуг Хмельницької міської ради по вул. Соборна, 16 в м. Хмельницькому.

Відповідно до листа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області від 21 жовтня 2019 року №1022-1.14/3645-19 повідомляємо, що у зв’язку з обмеженою кількістю працівників, уповноважених надавати роз’яснення стосовно документів, які надають право на виконання підготовчих або будівельних робіт та підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, консультації із зазначених питань з 21 жовтня 2019 року надаватимуться за наступним графіком:

Понеділок, Вівторок, Середа – з 9-00 год. до 13-00 год.

Садибна, садова та дачна забудова – діючі норми (з 01.10.2019)

01 жовтня 2019 року набрав чинності ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій , який розроблено, фактично, на заміну ДБН 360-92 (який діяв з 01.01.1993 року) та ще низки ДБН.

Важливо зазначити, що ДБН 360-92 формально не втратив чинності досі, як і ДБН Б.2.4-1-94 , ДБН Б.2.4-3-95 , ДБН Б.2.4-4-97 і ДБН Б.1-2-95 — які на сьогодні діють в частині, що не суперечить нормам ДБН Планування та забудова територій.

В цьому матеріалі буде наведено норми ДБН Планування та забудова територій , які стосуються садибної, садової та дачної забудови. Вказані норми з 01.10.2019 року, зокрема, застосовуються і до оформлення будівельного паспорту забудови земельної ділянки . Також їх необхідно буде враховувати, вибираючи земельну ділянку для будівництва .

Поверховість (висотність)

Поверховість будинків в межах територій садибної забудови не може перевищувати 3-х поверхів без урахування мансарди (а у сільських населених пунктах – 1-3 поверхи).

Розміщення багатоквартирних (секційних) будинків в кварталах садибної забудови не допускається! Тут варто зауважити, що на сьогодні багатоквартирний — це житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири; а з 01.12.2019 року це буде житловий будинок, до складу якого входить більше ніж одна квартира.

Обмеження висотності в залежності від населеного пункту: максимально допустима висота (поверховість) житлової забудови визначається від чисельності населення та класифікації населеного пункту, з врахуванням встановлених обмежень щодо охорони культурної спадщини, а саме:

сільські населені пункти чисельністю до 1 тис. осіб – виключно садибна забудова;
сільські населені пункти чисельністю понад 1 тис. осіб – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 12 м (до 4-х поверхів включно);
селища (селища міського типу) – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 15 м (до 5 поверхів включно);
міста чисельністю до 50 тис. осіб включно – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 27 м (до 9 поверхів включно);
міста чисельністю понад 50 до 100 тис. осіб включно – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 48 м (до 16 поверхів включно);
міста чисельністю понад 100 тис. осіб – висотність багатоквартирної житлової забудови встановлюється містобудівною документацією.

У разі розміщення на земельній ділянці житлових будинків або секцій різної поверховості при розрахунках слід визначати середню поверховість.

Мінімальна площа ділянок

Граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва, має становити не менше 150 кв.м для блокованої забудови і не менше 500 кв.м для індивідуальної житлової забудови.

При розміщенні земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в межах сформованої забудови площа її може бути зменшена, але не більше ніж на 20% за умов забезпечення санітарних та протипожежних вимог.

З нового ДБН прибрано норму, яка містилася в ДБН 360-92, та яка передбачала, що садибна забудова площею ділянок менше 600 кв.м повинна забезпечуватися централізованим водопроводом, а малоповерхова забудова площею приквартирних ділянок менше 300 кв.м — водопроводом і каналізацією. Наразі в ДБН Планування та забудова територій введено іншу норму: за відсутності мереж міської (селищної) каналізації необхідно передбачити каналізування садиб з використанням локальних очисних споруд згідно з вимогами ДБН В.2.5-64 , ДБН В.2.5-75 .

Відстані до меж, сусідніх будівель тощо

Детально тема відстаней та протипожежних розривів, встановлених як чинним ДБН Планування та забудова територій, розглянута в окремому матеріалі , тому нижче буде вказано лише кілька нововведень:

З 01.10.2019 року для нової садибної та дачної забудови відстань від межі слід встановлювати не менше 3 м! З невідомих причин, вказане положення не містить терміну «садова забудова».

Але при розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення.

В умовах реконструкції допускається зменшувати відступи від червоних ліній до будинків і споруд з урахуванням сформованої забудови.

Новим ДБН Б.2.2-12:2019 передбачається, що відстань від межі суміжної земельної ділянки до стовбурів дерев, які висаджуються, має бути не менше ніж 4-6 м в залежності від величини крони (але не менше ½ діаметру крони дерева), а до кущів 1,0 м.

Огорожа (паркан)

Детально тема чинних норм щодо влаштування парканів висвітлена в матеріалі: Паркан (огорожа): норми, обмеження, документи (2019)

Згідно ДБН Планування та забудова територій присадибні ділянки з боку вулиць та сусідніх ділянок допускається огороджувати. Висоту огорожі слід встановлювати згідно з вимогами ДБН Б.2.2-5:2011 та правилами благоустрою населеного пункту. Встановлення огорожі не може погіршувати інсоляцію житлових будинків на суміжних територіях. Огорожа присадибних ділянок не може виступати за червону лінію та межі ділянки.

Фактично, Д Б Н Б .2 .2 -1 2 :2 0 1 9 не вносить якихось суттєвих змін щодо норм та обмежень по встановленню парканів (огорож), порівняно з чинними на сьогодні нормами.

Господарські будівлі (в т.ч. гаражі) та споруди

В ДБН Планування та забудова територій , на відміну від ДБН 360-92 , приділено менше уваги питанням розміщення господарських будівель та споруд.

Господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати.

Гаражі слід передбачати вбудованими, прибудованими до житлових будинків або окремо розташованими по лінії забудови, а також в глибині ділянки. Фактично, ДБН Планування та забудова територій дозволяє розміщення гаражів по лінії забудови без отримання додаткових погоджень органів містобудування та архітектури.

Допускається розміщення об’єктів обслуговування на присадибній ділянці згідно з нормами законодавства України. Прибудовані або окремо розміщені приміщення та тимчасові споруди для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності допускається розташовувати на земельних ділянках по червоних лініях.

На території існуючої дачної і садової забудови використання садових або дачних ділянок для створення об’єктів торгівлі, побуту допускається за умови: відповідності площі земельної ділянки показникам відповідно до таблиці 6.8 ДБН Б.2.2-12:2019 , забезпечення проїзду до ділянки та влаштування інженерного обладнання.

З нового ДБН Планування та забудова територій було прибрано наступні норми/положення:

Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається.
Допускається розміщення гаража по лінії забудови за умови погодження з місцевими органами архітектури і містобудування.
Спорудження надвірних господарських будівель по лінії забудови вулиць і проїздів забороняється, їх треба зводити у глибині садиби з дотриманням санітарних і протипожежних вимог.
Допускається прибудова господарських сараїв (у тому числі для худоби і птиці) до садибних і блокованих житлових будинків за проектами, затвердженими у встановленому порядку.

Джерело

Дочірні категорії

Сторінка 62 з 93